Ga direct naar productinformatie
1 van 23

Kenmerken

  • 160 m²
  • 148 m²
  • 3
  • 1
  • Ja
  • Ja

    Klik hier om een bezoek in te plannen.

    Alle details bekijken

    Colibrilei 12, 2850 Boom

    Energiezuinige woning (2023) met 3 slaapkamers, garage en tuin | € 445.000

    Wie op zoek is naar een zeer recente, energiezuinige gezinswoning met een moderne uitstraling en een doordachte indeling, voelt zich hier meteen thuis. Deze woning, gebouwd in 2023, combineert hedendaags wooncomfort met kwalitatieve afwerking en een aangename lichtinval.

    We betreden de woning via een verzorgde inkomhal met gastentoilet, die meteen toegang biedt tot de leefruimte. Deze aangename leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en geeft uit op de volledig aangelegde tuin met terras. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de berging/wasplaats. Aansluitend bevindt zich de garage met sectionale poort en extra bergruimte onder de trap.

    Op de eerste verdieping bevinden zich drie good-sized slaapkamers en een zeer ruime badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. Daarnaast is er nog een praktische berging aanwezig.

    Gelegen in een rustige en aangename woonerfomgeving, met een zeer vlotte verbinding naar de A12 en E19 en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid, biedt deze BEN-woning (E-peil: 13) het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.

    Enkele troeven op een rij:
    ✔️ Zonnepanelen (7)
    ✔️ Vloerverwarming
    ✔️ BEN-woning: E-peil van 13
    ✔️ Voldoende opbergruimte
    ✔️ Achteruitweg via de tuin
    ✔️ Valt onder registratierechten

    Ideaal voor wie op zoek is naar een volledig instapklare en energiezuinige woning waar u zorgeloos kunt wonen - must visit!

    Colibrilei 12, 2850 Boom

    Meer informatie

    Eigenschappen

    Prijs: € 445.000

    Adres: Colibrilei 12, 2850 Boom

    Type bebouwing: gesloten

    Bouwjaar: 2023

    Bruikbare vloeroppervlakte (zoals vermeld in EPB): 148

    Grondoppervlakte: 160m²

    Oriëntatie achtergevel: Noord-West

    Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar

    Kadastraal inkomen: € 946 (niet geïndexeerd)

    Aantal slaapkamers: 3

    Aantal badkamers: 1

    EPC: 22 kWh/m²jaar (A-label)

    EPC unieke code: 11005-G-OMV_2020025121/EP19377/L013/D01/SD001

    Elektriciteit: conform

    Wettelijke informatie

    Bestemming: Woongebied

    Bouwvergunning verkregen: Ja

    Verkavelingsvergunning: n.v.t.

    Dagvaarding en herstelvordering: Geen dagvaarding of herstelvordering opgelegd.

    Voorkooprecht: Ja

    Overstromingsgevoeligheid: geen overstromingsgevoelig gebied

    Overstromingsrisico P-score: B

    Overstromingsrisico G-score: B

    Afgebakende oeverzone: niet van toepassing

    Watergevoelige openruimtegebieden (WORG): niet van toepassing

    Wens je een bezoek?

    Bel ons via 0492 83 88 19
    of vul onderstaand contactformulier in.

    Contactformulier