Ga direct naar productinformatie
1 van 15

Kenmerken

  • 220 m²
  • 153 m²
  • 3
  • 1
  • Ja
  • Ja

    Klik hier om een bezoek in te plannen.

    Alle details bekijken

    📍 Timmerdonckstraat 28, 2650 Edegem

    Gezinswoning met tuin en garage in Edegem | € 399.000

    *IN OPTIE* Deze bel-etagewoning bevindt zich in de Timmerdonckstraat 28, een rustige straat in een aangename woonwijk in Edegem. De ligging is bijzonder gunstig: zowel het centrum van Edegem als winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding naar de E19 en A12 is vlot, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.

    De woning vraagt om opfrissing/renovatie, maar biedt dankzij de solide structuur en het ruime perceel veel mogelijkheden. Er zijn drie slaapkamers, een inpandige garage en een tuin met zuidwestelijke oriëntatie — ideaal voor wie graag geniet van natuurlijke lichtinval en zon. Dit huis heeft het potentieel om omgevormd te worden tot een comfortabele gezinswoning op een sterke locatie.

    Troeven van deze woning:
    ✔ Zuid-westgerichte tuin
    ✔ Bel-etage op mooi perceel
    ✔ Veel renovatie- en indelingsmogelijkheden
    ✔ Goede bereikbaarheid (nabij E19/A12)
    ✔ Rustige en centrale ligging in Edegem

    Graag meer informatie of een bezoek: contacteer ons via 0492 83 88 19 of jarno@groepvanhaute.be

    📍 Timmerdonckstraat 28, 2650 Edegem

    Meer informatie

    Eigenschappen

    Prijs: € 399.000

    Adres: Timmerdonckstraat 28, 2650 Edegem

    Type bebouwing: gesloten

    Bouwjaar: 1959

    Bewoonbare opp.: 153

    Oriëntatie achtergevel: Zuid-Oost

    Beschikbaarheid: bij ondertekening akte

    Kadastraal inkomen: € 986 (niet geïndexeerd)

    Aantal slaapkamers: 3

    Aantal badkamers: 1

    Toilet: 2

    EPC: 520 kWh/m²jaar (F-label)

    Unieke code EPC: 3624085

    Elektrische keuring: niet conform

    Wettelijke informatie

    Bestemming: Woongebied

    Bouwvergunning verkregen: Ja

    Verkavelingsvergunning: Neen

    Dagvaarding en herstelvordering: Geen dagvaarding of herstelvordering opgelegd.

    Voorkooprecht: Neen

    Overstromingsgevoeligheid: mogelijk overstromingsgebied

    Overstromingsrisico P-score: B

    Overstromingsrisico G-score: A

    Afgebakende oeverzone: niet van toepassing

    Watergevoelige openruimtegebieden (WORG): niet van toepassing

    Wens je een bezoek?

    Bel ons via 0492 83 88 19
    of vul onderstaand contactformulier in.

    Contactformulier